Nau De lloguer Avinguda de Barcelona 7-16, Sant Cugat Sesgarrigues

• 510m²

Nau industrial a l'Alt Penedès
Polígon Industrial La Masia a Sant Cugat Sesgarrigues - Avinyonet

Planta baixa 340m2
Planta altell 160m2
Pati davanter tancat de 150m2 aprox.

La nau al municipi d'Avinyó Nou, de l'Alt Penedès.
A 20 minuts de Barcelona
Connexions amb la N-340, AP-7, C-15
Disposa de planta baixa diàfana de 340 m2 amb un lavabo complet, altell de 160m2 diàfan.
El pati frontal d'uns 150m2 està tancat amb porta corredissa.
Porta d'entrada a la nau TIR i de vianants.

Tallafocs de formigó i panell sandvitx a la coberta.

Si desitgen més informació, no dubtin a contactar-nos.
PROARC immobiliària, disposem de naus i solars industrials a l'ALT PENEDÈS, BAIX PENEDÈS i el GARRAF.
Preu lloguer + IVA. Despeses a càrrec de l'arrendatari: totes les taxes municipals i estatals així com escombraries i clavegueram corresponents a l'activitat.

Nau Industrial en Lloguer - Polígon La Masia, Avinyó Nou

**Excel·lent oportunitat de nau industrial al cor de l'Alt Penedès**

Et presentem aquesta magnífica nau industrial de 510 m² construïts i 500 m² útils, ubicada al Polígon Industrial La Masia de Sant Cugat Sesgarrigues, al municipi d'Avinyó Nou. Una ubicació estratègica a tan sols 20 minuts de Barcelona, amb accés directe a les principals vies de comunicació: N-340, AP-7 i C-15. Perfecta per a empreses de logística, distribució o qualsevol activitat industrial que requereixi connectivitat i accessibilitat.

**Espais amplis i versàtils**

La planta baixa compta amb 340 m² completament diàfans, ideals per adaptar segons les teves necessitats. L'altell addicional de 160 m² t'ofereix opcions d'emmagatzematge o àrea de treball complementària. Ambdues plantes estan llestes per ser configurades segons la teva activitat. Disposa de lavabo complet en planta baixa per a comoditat del teu equip.

**Infraestructura professional de qualitat**

Aquesta nau destaca per la seva robusta estructura amb tallafocs de formigó i coberta de panell sandvitx, garantint durabilitat i aïllament. Compta amb 7 metres lineals de façana i accés mitjançant porta tipus TIR, permetent l'entrada de camions sense limitacions. Es troba en perfecte estat d'ús.

**Serveis i pertinences incloses**

El pati davanter tancat d'aproximadament 150 m², amb porta corredissa de control d'accessos, et permet disposar de garatge o plaça d'aparcament segons les teves necessitats. A més, tens l'opció d'utilitzar l'altell com a traster o àrea d'emmagatzematge addicional. Tot està pensat per maximitzar la teva operativitat.

**Ubicació a peu de carrer**

Situat directament a la via pública del polígon, amb accés immediat i sense complicacions. Una nau industrial completa, funcional i llesta per començar la teva activitat empresarial. No deixis passar aquesta oportunitat!